Kontrollbesiktning - Fakta och information om Kontrollbesiktning













Energibesiktning

Energibesiktning

Energibesiktning av fastigheter, villor och lägenheter behöver utföras för att en energideklaration ska kunna uppföras. Sedan 2006 ska alla byggnader och fastigheter över 50 m² vara energibesiktigade.

Under 2007 och 2008 skulle alla hyreshus och bostadsrättsfastigheter energibesiktigats och fr.o.m. 2009 ska alla villor som säljs ha ett besiktningsprotokoll, energideklaration, som är maximalt 10 år. Det är ägaren av byggnaden, huset, fastigheten eller lägenheten som är ansvarig att energibesiktningen genomförs och att energideklarationen kommer Boverket till handa.



Syftet med energibesiktningen

Mer om Energibesiktning

Det primära skälet till att fastigheter ska energibesiktigas är för att spara energi. EU började redan 2004 förbereda de nya kraven gällande energibesiktning och i samband med detta även energirådgivning.

Vem utför en energibesiktning?

För att en energibesiktning ska vara giltlig ska en energirådgivare eller energiexpert som certifierad och godkänd av Boverket genomföra besiktningen. Förutom att genomföra energibesiktningen ska rådgivare även utfärda en energideklaration för fastigheten samt ge energirådgivning gällande hur fastighetsägaren ska kunna spara ännu mer energi.

Byggnader som inte ska energibesiktigas

Det finns vissa byggnader som inte behöver energibesiktigas och energideklareras. De byggnader som är undantagna från kravet på energibesiktning är:

  • Byggnader som är mindre än 50 m²
  • Fritidsfastigheter med en eller två bostäder
  • Kulturminnesmärkta byggnader
  • Religösa byggnader
  • Byggnader som tillhör, jordbruk, lantbruk eller skogsbruk